房子过户什么条件下本人必须去

房子过户时，若涉及买卖、抵押等，本人通常必须去。依据《不动产登记暂行条例》，买卖、设定抵押权等需双方共同申请，否则无法完成过户，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子过户的常见处理方式有买卖过户、赠与过户等。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方关系。如为直系亲属间过户，赠与可能更合适；若涉及资金交易，则买卖过户更规范。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子过户需本人参与。具体操作：1. 买卖过户，双方带齐证件到房管局办理；2. 赠与过户，需办理赠与公证，再到房管局过户；3. 继承过户，提供遗嘱或死亡证明等文件办理。根据具体情况选择合适方式。